Как да подготвим покрива си за зимата? Почистване от сняг и лед

източник: http://goo.gl/yHyMVd

Според Вас на тези хора им трябва още сняг, за да направят голям снежен човек, или почистват покрива си?

Отново дойде зима и както някои приготвят зимнина за през студените зимни вечери, така други подготвят покривите си за снежните виелици!

Разбира се, че северните ветрове няма да издухат покрива Ви, но натрупаният и непочистен сняг може да Ви причини проблеми. Особено ако не сте направили небходимата профилактика на някои елементи от покрива.

Докато не е станало съвсем късно вземете една метла и почистете покрива си от всякакви предмети, които нямат място там. Обърнете внимание на улуците и водосточните тръби, почистете и продухайте. Ако нещо е заседнало в тръбите, дори и дъждовната вода да се стича, е възможно през минусовите зимни дни да направи сериозен проблем. Докато натрупаният сняг се топи през деня, вечерта студа стяга и вледенява. Такъв заседнал в тръбите предмет може да се обледи постепенно и да се разшири. Това ще предизвика отваряне на пукнатина, особено ако водосточните тръби са от модерните пластмасови.
Съществуват примери от практиката, в които дори ледена висулка образувана на ръба на улука и водосточното казанче, да падне и при удара си в сгъвката най-отдолу на водосточните тръби, да образува малка пукнатина, която да се разшири с времето си.

А знаете силата на водата – тя търси пукнатините и минава през тях без значение колко малки са и колко време й е необходимо, за да премине. Същевременно ги разширява благодарение на своите физични състояния. На пролет най-вероятно ще имате сериозни ремонти на водосточните тръби и по фасадата особено ако са били скрити в „кожуси“.

Ако имате филц на стария си покрив, разчистете филца на 20 см от воронката, за да не се запушва. Почистете розетката си, а ако нямате такава може да си закупите за около 5лв. Розетката ще предпази водосточните тръби в тях да не попадат боклуци.

И тъй като днес е първият в България и толкова известен в чужбина Черен Петък – Black Friday – специална промоция – обадете ни се да направим безплатен оглед на покрива Ви, който трябва да се ремонтира с хидроизолация, и ще Ви изготвим подробна оферта. Офертата за хидроизолиране на покрива ще Ви ориентира за цената на ремонта на покрива. Така ще имате достатъчно време да се подготвите за ремонт в по-топлите дни от зимата или в началото на пролетта на 2014г.

Прочетете още за Поддръжка на покива през зимата

Read Full Post »

Предимства и недостатъци да живеете на последния етаж

Да живееш на последния етаж

 

Хайде да преброим положителните и отрицателните черти да живеете на последния етаж в жилищен блок:

Положителни страни:

1. Ако имате някакви течове в дома Ви, то единствената възможна причина за това е защото нямате качествено направена хидроизолация. Няма рискове да ви наводнят съседи отгоре, тъй като просто няма такива.
2. Никой не ви шуми отгоре, не ви тропат по тавана, така че има по-малко нежелани звуци откъм съседи.
3. Може да си направите собствено барбекю ако имате просторна тераса, защото няма кого да одимявате над вас.
4. Още едно предимство ако имате голяма тераса – през лятото можете да правите слънчеви бани, а зимата – да имате собствен снежен човек или ледена пързалка!
5. В зависимост от архитектурното изпълнение на общите части на последния етаж, може да направите контролиран достъп до етажа или до ползването на асансьора. Разбира се със съгласието на всички съседи под вас.
6. С повече ентусиазъм и хъс – покривът над вас може да бъде „зелен покрив“, озеленен по ваша идея.
7. Ако живеете в просторно жилище на последния етаж може да си прокарате локално парно на твърдо гориво – със самостоятелен комин.

Какви са отрицателните страни – разбира се, че са по-малко:

1. За някои, които не обичат да се качват посредством стълбището – когато спре тока или се развали асансьора, ще е необходимо да изкачите стотина стъпала.
2. Пожарникарите няма да ви мислят ако за нещастие се случи нещо и живеете във висока сграда.

Ако се сещате за още положителни и отрицателни черти, споделете впечатленията си! 🙂

Read Full Post »

Заключвайте покривите си!

И отново как да поддържаме един покрив с хидроизолация, така че тя да запази качествата си продължително време.  В определени случаи не помага само почистването от камъчета и боклуци донесени от птиците, но е необходимо и да бъде опазен и от недобросъвестни „майстори“.

Лица, които не живеят във входа лесно могат да имат достъп до покрива поради това, че често се случва входните врати на блоковете да не се заключват или покривните капандури и/или врати да са без катинари.

Известни са случай, в които посредством такъв лесен достъп до покрива, който наскоро вече е бил хидроизолиран, „майстори“, занимаващи се с хидроизолация накъсват направената вече изолация, създавайки предпоставки за спешен ремонт.

След това същите се свързват със собствениците на апартаменти на последния етаж, или направо с домоуправителя, че уж са видели парчета изолация от техния покрив и им предлагат да  направят ремонт. Или пък изчакват да завали и при първа възможност намират начин да си предложат услугите.

При подобни случаи е необходимо домоуправителят преди всичко да се свърже с този, който е положил хидроизолацията, за да огледа какво е положението. Много лесно се разбира кога изолацията е повредена умишлено или в резултат на друго действие.

Важно е не само капандурата на Вашия вход да бъде заключена, но и на съседните входове, тъй като до покривът ви може да се стигне посредством другите покриви.

Read Full Post »

Невероятно, но факт!

Подръчни материали за хидроизолация – гума и камъни

Един забавен пример как някой във Варна е хидроизолирал покрива си с подръчни материали. Използвайки думата „хидроизолирал“ е даже преувеличено. Вложени са следните материали – широки ленти дебела гума с неясен произход и неясно оригинално предназначение, които са с „посипка“ от камъни и тротоарни плочи.

Очакваната ефективност от подобна „хидроизолация“ клони около 0,23%.

В случай, че гумените ленти бяха поставени хоризонтално със по-голяма застъпка, така че да се използва правилно наклона на покрива, то в такъв случай ефективността можеше да нарастне значително.

Използвайте материали произведени за целта, както и се консултирайте със специалист Хидроизолации. Професионалното отношение и работа е най-добрата инвестиция, която ще направите, за да предпазите дома си от природните атмосферни условия.

За по-любознателните – познайте къде е направена снимка, в коя част на гр. Варна?

Read Full Post »

Горещината и хидроизолациите

Слънчева радиация

Жега е. В някои региони на страната с температури на въздуха около 40 градуса над нулата. Безветрие. Няма да коментирам каква е температурата, която може да се измери от нагорещения асфалт, по който се движат автомобилите. Сигурно сте забелязали как на някои кръстовища асфалтирания път е нагънат и са се образували коловози. Жега е!

Тук трябва да се спомене сега каква рулонна хидроизолация е най-добре да се използва при ремонт на скатен покрив с не-голям наклон. Не трябва да използвате окислен битум, тъй като има ниска топлоустойчивост в порядък около 90 градуса по Целзий.

Подходящи са модифицираните битуми APP и SBS, поради това, че имат висока топлоустойчост около 110-150 градуса, което позволява да се изпълнява полагане на хидроизолации на покриви по вертикални и силно наклонени повърхности, без опасност от нарушаване целостта им вследствие омекване и вискозно течение на битума от акумулираната топлина вследствие на радиацията от Слънцето.

Прочетете още за рулонни хидроизолации и техните свойства при ниски или високи външни температури.

Read Full Post »

Поправете покрива си, не отлагайте!

Дъжд, дъжд, дъжд! Това е прогнозата за времето през следващите дни! Ако все още не сте си ремонтирали покрива и сега имате влажни петна или по-лошо течове – не се притеснявайте – ще спре да вали!

Но когато времето се оправи – този път не отлагайте! Поне разберете къде е проблема и колко ще ви струва ремонта и хидроизолацията.

Както е тръгнало – през лятото може да сме свидетели и на поредната тропическа буря във Варна. А тогава единствено добре ремонтирания покрив с качествена хидроизолация и полагане, ще Ви спести всички нерви и притеснения.

А съвсем друго си е да си гледаш новините как другите ги е „удавил“ дъжда, а ти се наслаждаваш на вечерята си.

Read Full Post »

Оферта за ремонт на покрив с хидроизолация

Нека отново се върнем на темата за коректността от страна на подизпълнителите, в случаите когато получавате оферта за ремонт на покрив и полагане на хидроизолация.

Да узнаете единствено една обща сума едва ли ще ви донесе голяма полза и по-спокойно ежедневие, но до определена степен може да понесете загуби поради незаинтересованост.

Вярно, че не сте длъжни да разбирате от всичко, но ако си направите „домашното“ проучвайки какво представлява и колко струва хидроизолирането на един покрив и допълнителните строителни работи покрай това, то на следващия ден може да се окаже, че сте спестили пари за почивка на море това лято! В най-добрия случай – почивка за цялото семейство!

В тази връзка отново сме насреща с полезна информация, която да ви улесни в подготовката за ремонт на покрива. Създали сме ви примерна оферта в табличен вид, която включва дейности и материали, които най-често се налагат да се извършват при ремонт на покрива и полагане на хидроизолация. Допълнително можете да опишете още дейности и материали в зависимост от специфичните ви нужди.

(кликнете върху картинката, за да свалите таблицата)

Бихте могли настоящата таблица да използвате когато изпращате запитване за оферта за хидроизолация и ако добросъвестно ви попълнят файла, да имате няколко оферти, които лесно да сравните.

Запомнене следното: Не винаги най-ниската оферта е за предпочитане!

Таблицата може да ви даде ориентир и какви въпроси да задавате в случай, че правите запитване по телефон.

Това е от нас, пожелаваме Ви късмет и успешен ремонт!

Read Full Post »

Таблица за изчисляване на сумата, която всеки апартамент трябва да заплати за ремонт на покрива

В помощ на домоуправителите, касиерите или организаторите за ремонт и хидроизолация на покрива на жилищен блок, сме изготвили таблица, с която автоматично се изчисляват сумите, които всяко домакинство е необходимо да заплати.

(кликнете върху картинката, за да свалите таблицата)

Таблицата е елементарна и представлява пример за жилищен блок с осем етажа и по три апартамента на всеки етаж. Попълнените стойности са примерни. Попълва се само в клетките, които са озаглавени в синьо.

Сумите се изчисляват на база площ на апартамента спрямо общата площ на всички апартаменти. Смятаме, че ако в колона „Площ“ посочите единствено застроената площ на апартамента, така както е описана в нотариалния акт, е сравнително справедливо разпределението. Избягваме да включваме колко кв.м. общи части се падат на всеки апартамент, размер на мазетата, гаражи и т.н., тъй като целим лесно и бързо изчисляване и разпределяне на месечните вноски.

В таблицата е заложен 4-месечен план, в който да се съберат парите. В случай, че се забавя събирането на средствата сме добавили още две колони за пета и шеста вноска. Желателно е обаче в рамките на 3-4 месеца сумите да бъдат събрани, за да може покрива да се ремонтира преди есенните дъждове и застудявания.

За да промените таблицата в съответствие с вашите нужди, добавете още редове за имотите, които искате да включите в разпределянето.

В ред „Общо сума за заплащане“ попълнете стойността на офертата за хидроизолация, която сте одобрили.

В ред „Брой вноски“ посочете за колко месеца възнамерявате на съберете сумата за ремонт на покрива.

Попълнете вярната квадратура за всеки апартамент в колона „Площ“.

Ако смятате да събирате парите за повече от 4 месеца, добавете на ръка размера на месечната вноска в колони „V-та вноска“ и „VI-та вноска“, за да може автоматично да се сумират всички вноски в колона „ОБЩО“.

Тази таблица е първа версия, която ще бъде доусъвършенствана.

Ако желаете помощ за попълването й, както и ако имате съвети и предложения, които да бъдат включени, пишете ни на: 

Read Full Post »

Заледяване на водата. Проблеми на покрива

(снимка: Still Burning)

През изминалите два дена и настъпващите три дни ще сме  свидетели на
силата на водата – и как благодарение на резките промени в климата, природните сили подпомагат бавно, но сигурното разрушаване на покривите.

Наблюдавахме как в рамките на 36 часа в цяла България се изляха десетки литри вода на кв.м., която се набиваше в ъглите и по стените от силния северозападен вятър.

Ако не сте направили почистване на покрива преди настъпване на зимата,
най-вероятно водосточната система не е успяла своевременно да отводни водата и тя се е задържала на големи локви, което е създало предпоставки водата да достигне до такива места, които много рядко се мокрят продължително.
Обилните дъждове и евентуално лошо отводняване позволява ускореното навлизане на водата във всякакви пукнатини, достигайки до основата им в най-ниската точка.

Нямаше да се притесняваме ако сега беше лято и температурите бяха в порядъка 25-30 градуса. Водата в пукнатините щеше да се изпари бързо. За съжаление обаче сега е зима и дъждовете в рамките на едва няколко часа преминаха в сняг, времето се обърна в снежна виелица и температурите рязко паднаха с няколко деления надолу, преминавайки бързо нулата.

Най-вероятно пукнатините са изпълнени догоре с вода, а бързото замръзване на водата и очакваните ниски температури в порядъка на -7 до -12 в следващите три дни, до такава степен ще стегне водата, че на пукнатините нищо друго няма да им остане освен да се разширят и задълбочат.

Характерно на зимните месеци е, че това разширяване на пукнатините ще
продължи поради систематичното разтопяване през деня и втвърдяване вечерта на задържалата се вода.

Какво можете да направите в случая? Ами най-малкото е при първа възможност когато спре снеговалежа е да почистите покрива първо от снега, после улуците, така че при евентуално повторение на подобно време поне да намалите рисковете за покрива си. Собственици на еднофамилни къщи монтират антилед системи.

При проясняване на времето направете оглед за образувани пукнатини и
предприемете мерки за временно им запълване до настъпване на пролетните месеци, когато можете да направите ремонт на покрива си и да положите хидроизолация, така че да нямате ядове през следващите дъждовни месеци.

Read Full Post »

Прогноза за времето Октомври Варна

(снимка: Петко Момчилов, Импакт Прес Груп, 17.10.2011г.)

Днес, 17 Октомври, над цялата страна ще преобладава облачно време като на много места в Източна България валежите ще бъдат значителни – до 30-50 л/кв.м.  и твърде ветровито – със силен до бурен север-северозападен вятър със скорост до 25 метра в секунда. За гр. Варна е обявен Код Оранжево. Максимални температури във Варна ще са между 5° и 8°. Вълнението на морето ще се бъде до 4-5 бала.

Какво представлява Код Оранжево: Синоптиците припомнят, че при код оранжево времето е опасно. Прогнозирани са метеорологични явления с голяма интензивност. Възможни са щети и жертви. Бъдете много внимателни. Бъдете в течение на очакваните метеорологични условия и по възможност избягвайте рисковете. Следвайте съветите на властите.

Лошото време няма да претърпи съществени промени до вторник като след това постепенно вятърът ще утихне, а дъждовете спрат.

Сега е подходящо време сами да се убедите дали е наложително да направите ремонт на покрива и да го хидроизолирате преди настъпване на зимните дни с минусови температури.

В края на Октомври се очакват отново топли и приятни слънчеви дни, като очакваните температури ще са в порядките между 16-20 градуса максимум.

Свържете се с нас, за да направим безплатен оглед и консултация и да ви изготвим неангажиращо предложение за хидроизолиране на покрива на Вашия дом.

Актуална прогноза за времето

Read Full Post »