Как да подготвим покрива си за зимата? Почистване от сняг и лед

източник: http://goo.gl/yHyMVd

Според Вас на тези хора им трябва още сняг, за да направят голям снежен човек, или почистват покрива си?

Отново дойде зима и както някои приготвят зимнина за през студените зимни вечери, така други подготвят покривите си за снежните виелици!

Разбира се, че северните ветрове няма да издухат покрива Ви, но натрупаният и непочистен сняг може да Ви причини проблеми. Особено ако не сте направили небходимата профилактика на някои елементи от покрива.

Докато не е станало съвсем късно вземете една метла и почистете покрива си от всякакви предмети, които нямат място там. Обърнете внимание на улуците и водосточните тръби, почистете и продухайте. Ако нещо е заседнало в тръбите, дори и дъждовната вода да се стича, е възможно през минусовите зимни дни да направи сериозен проблем. Докато натрупаният сняг се топи през деня, вечерта студа стяга и вледенява. Такъв заседнал в тръбите предмет може да се обледи постепенно и да се разшири. Това ще предизвика отваряне на пукнатина, особено ако водосточните тръби са от модерните пластмасови.
Съществуват примери от практиката, в които дори ледена висулка образувана на ръба на улука и водосточното казанче, да падне и при удара си в сгъвката най-отдолу на водосточните тръби, да образува малка пукнатина, която да се разшири с времето си.

А знаете силата на водата – тя търси пукнатините и минава през тях без значение колко малки са и колко време й е необходимо, за да премине. Същевременно ги разширява благодарение на своите физични състояния. На пролет най-вероятно ще имате сериозни ремонти на водосточните тръби и по фасадата особено ако са били скрити в „кожуси“.

Ако имате филц на стария си покрив, разчистете филца на 20 см от воронката, за да не се запушва. Почистете розетката си, а ако нямате такава може да си закупите за около 5лв. Розетката ще предпази водосточните тръби в тях да не попадат боклуци.

И тъй като днес е първият в България и толкова известен в чужбина Черен Петък – Black Friday – специална промоция – обадете ни се да направим безплатен оглед на покрива Ви, който трябва да се ремонтира с хидроизолация, и ще Ви изготвим подробна оферта. Офертата за хидроизолиране на покрива ще Ви ориентира за цената на ремонта на покрива. Така ще имате достатъчно време да се подготвите за ремонт в по-топлите дни от зимата или в началото на пролетта на 2014г.

Прочетете още за Поддръжка на покива през зимата

Read Full Post »

Каратаванът и течовете

Тръби в каратаван

Повече от панелните блокове имат подпокривно пространство – каратаван, което разделя тавана на апартамента на последния етаж с реалния външен покрив на жилищната сграда.

През каратавана минават и водосточни тръби, които са продължение на воронките и не винаги са в добро състояние.

Важно е при появил се проблем на последния етаж да се види тръбите да не са компрометирани. Ако това се е случило, то те трябва да се наместят или подменят.

Ежегодишната проверка състоянието на тръбите ще Ви спести време и финансови ресурси.

Read Full Post »

Заключвайте покривите си!

И отново как да поддържаме един покрив с хидроизолация, така че тя да запази качествата си продължително време.  В определени случаи не помага само почистването от камъчета и боклуци донесени от птиците, но е необходимо и да бъде опазен и от недобросъвестни „майстори“.

Лица, които не живеят във входа лесно могат да имат достъп до покрива поради това, че често се случва входните врати на блоковете да не се заключват или покривните капандури и/или врати да са без катинари.

Известни са случай, в които посредством такъв лесен достъп до покрива, който наскоро вече е бил хидроизолиран, „майстори“, занимаващи се с хидроизолация накъсват направената вече изолация, създавайки предпоставки за спешен ремонт.

След това същите се свързват със собствениците на апартаменти на последния етаж, или направо с домоуправителя, че уж са видели парчета изолация от техния покрив и им предлагат да  направят ремонт. Или пък изчакват да завали и при първа възможност намират начин да си предложат услугите.

При подобни случаи е необходимо домоуправителят преди всичко да се свърже с този, който е положил хидроизолацията, за да огледа какво е положението. Много лесно се разбира кога изолацията е повредена умишлено или в резултат на друго действие.

Важно е не само капандурата на Вашия вход да бъде заключена, но и на съседните входове, тъй като до покривът ви може да се стигне посредством другите покриви.

Read Full Post »

Поправете покрива си, не отлагайте!

Дъжд, дъжд, дъжд! Това е прогнозата за времето през следващите дни! Ако все още не сте си ремонтирали покрива и сега имате влажни петна или по-лошо течове – не се притеснявайте – ще спре да вали!

Но когато времето се оправи – този път не отлагайте! Поне разберете къде е проблема и колко ще ви струва ремонта и хидроизолацията.

Както е тръгнало – през лятото може да сме свидетели и на поредната тропическа буря във Варна. А тогава единствено добре ремонтирания покрив с качествена хидроизолация и полагане, ще Ви спести всички нерви и притеснения.

А съвсем друго си е да си гледаш новините как другите ги е „удавил“ дъжда, а ти се наслаждаваш на вечерята си.

Read Full Post »

Прогноза за времето Октомври Варна

(снимка: Петко Момчилов, Импакт Прес Груп, 17.10.2011г.)

Днес, 17 Октомври, над цялата страна ще преобладава облачно време като на много места в Източна България валежите ще бъдат значителни – до 30-50 л/кв.м.  и твърде ветровито – със силен до бурен север-северозападен вятър със скорост до 25 метра в секунда. За гр. Варна е обявен Код Оранжево. Максимални температури във Варна ще са между 5° и 8°. Вълнението на морето ще се бъде до 4-5 бала.

Какво представлява Код Оранжево: Синоптиците припомнят, че при код оранжево времето е опасно. Прогнозирани са метеорологични явления с голяма интензивност. Възможни са щети и жертви. Бъдете много внимателни. Бъдете в течение на очакваните метеорологични условия и по възможност избягвайте рисковете. Следвайте съветите на властите.

Лошото време няма да претърпи съществени промени до вторник като след това постепенно вятърът ще утихне, а дъждовете спрат.

Сега е подходящо време сами да се убедите дали е наложително да направите ремонт на покрива и да го хидроизолирате преди настъпване на зимните дни с минусови температури.

В края на Октомври се очакват отново топли и приятни слънчеви дни, като очакваните температури ще са в порядките между 16-20 градуса максимум.

Свържете се с нас, за да направим безплатен оглед и консултация и да ви изготвим неангажиращо предложение за хидроизолиране на покрива на Вашия дом.

Актуална прогноза за времето

Read Full Post »

Отново за комините – слабото място на покрива!

На поредния оглед отново се убедих колко сериозен проблем може да създаде един стар и неподдържан комин.

Какво всъщност представлява коминът? Един комин се състои от няколко кухи коминни тела, които се поставят едно върху друго. Колоната от коминни тела преминава през всяка бетонна плоча на всеки етаж. Така  преминава и през покрива на сградата.

Коминни тела

(чертеж от evrobul.eu)

Всъщност мястото където преминава комина  през покрива е най-слабото място на един покрив – защото това всъщност е дупка в плочата. Ето защо в червено съм отбелязал точно тези места, които са най-критични за един комин, а именно фугата между него и плочата.

Полагане хидроизолация в основата на комина

Това е първият начин, по който водата може да намери път към апартамента ви. За това точно там трябва много добре да бъде хидроизолирано, препоръчително е с два пласта хидроизолация.

Шпакловани и хидроизолирани в основата комини

Как по друг начин водата може да достигне до вас? Тъй като коминните тела са кухи, ако външната им стена е напукана, то водата може да премине през пукнатините и да се стече по вътрешната страна на комина. Така влагата може да достигне поне до предпоследния етаж.

Разрушаващ се комин и останките му върху хидроизолацията

В началото пукнатините са малки, но със всеки изминал зимен сезон те стават по-големи и коминът започва да се руши. Да не забравяме и какво може да  причинят на хидроизолацията парчетата мазилка или тухла, паднали от разрушаващия се комин.

Ето защо е важно когато се хидроизолира покрива комините да се шпакловат с хидро и мразоустойчива шпакловка с фибри. Препоръчително и даже леко задължително е след това комините да се грундират и облепят изляцо с хидроизолация. По този начин ще задържите още малко „бедственото“ положение до цялостния ремонт на покрива с хидроизолация.

Read Full Post »

Проблемни покриви и пролетни дъждове

снимка: Frog News

Пролет е.

През пролетта дъждовете са слаби, тихи, романтични, дори могат да бъдат поетична муза. През един пролетен дъждовен ден на 1918г., видния български поет Николай Лилиев написва няколко стиха, посветени на пролетния дъжд:

Тихият пролетен дъжд
звънна над моята стряха,
с тихия пролетен дъжд
колко надежди изгряха!

Тихият пролетен дъжд
слуша земята и тръпне,
тихият пролетен дъжд
пролетни приказки шъпне.

В тихия пролетен дъжд
сълзи, възторг и уплаха,
с тихия пролетен дъжд
колко искрици изтляха!

Понякога обаче пролетните дъждове не са толкова тихи, а по-скоро коварни. Бих променил първата строфа на Лилиев така:

„Тихият“ пролетен дъжд
звънна над моята стряха,
с тихия пролетен дъжд
колко надежди умряха!

А летните дъждовни порои спомняте ли си? В началото на края на лятото всеки ден  в късния следобед за кратко време се изливат по десетки литри на кв.м., които наводняват улици, сутеренни помещения, създават сериозни проблеми на живущите под лошо хидроизолирани покриви.

Ако по време на тихите пролетни дъждове имате проблеми с покрива си, влажни петна по тавана, течове и т.н., моят съвет е не чакайте да завалят летните дъждове. Щом един пролетен дъжд може да ви направи мизерии, не бих желал да знам какво ще се случи по време на летния порой.

Така че не отлагайте! Ние, от JR Хидроизолации, сме насреща!

Read Full Post »

Поддръжка на покрива Ви през зимата

Заснежен керемиден покрив

Зимните месеци са такъв период от година когато можете да разберете дали имате конденз или теч от покрива на Вашия апартамент особено ако живеете на последен етаж в жилищен блок или къща.
Ако сте собственик на старо панелно или тухлено жилище в многоетажен блок  има вероятност коминното тяло някъде по цялата си дължина да е спукано и да пропуска съвсем леко неприятна миризма и дим в случаи, че някой от съседите ви използват все още печки с твърдо гориво. Това е сигурен знак, че по-късно може от тази пукнатина, колкото и да е малка, да се появи тъмнокафяв теч, все едно някой е разлял кафе по стената.

Комбинацията от сажди и влага от топящ се сняг е предпоставка за създаване на сериозни проблеми на живущите на последен и предпоследен етаж. Ето още една причина да почистите снега от покрива си.

Ледени висулки се спускат от скатен покрив

Излезте от топлата си къща и погледнете висулките, които са се спуснали от покрива ви. Отбележете по някакъв начин точно къде се формират висулките. Те могат да са сигнал, че има разместени керемиди от постоянното вледеняване и размразяване на натрупания върху керемидения покрив или някъде има изметнати улуци.

И отново ви напомням, не чакайте по терасите снегът сам да се разстопи, почиствайте при първа възможност. Ако имате достъп до плоския покрив, също можете да се хванете да изрините натрупания сняг, а не да позволите бавното му стапяне през деня и заледяване през вечерта и неволно да създаде възможности на влагата да достигне до вътрешността на Вашия дом.

Ако вече има заледени участъци по покрива ви – не ги почиствайте с остри предмети или да ги премахнете преди да са се разтопили малко, тъй като рискувате да скъсате хидроизолацията докато махате  ледените участъци. Можете да ускорите разстопяването като посипете леда с морска сол, но единствено ако улуците ви са от ПВЦ и по пътя на оттичащата вода няма метални елементи, които да ръждясат.

Read Full Post »

Почистване на покрива

Почистеният покрив изглежда като нов

В началото на есенно-зимния сезон е желателно да се извърши почистване на покрива от всякакви боклуци, които са се събрали през годината. Такива могат да бъдат отломъци от рушащи се комини, кокали донесени от гларусите, други останки от стари антени и т.н.

Препоръчително е всички кабели на интернет оператори и кабелни телевизии да бъдат повдигнати и да не се търкат по хидроизолацията.

Тъй като дъждовете и течащата вода имат рушителна сила, а отломъците от комините е най-големият враг на хидроизолацията, е добре да се помисли върху отремонтиране на комините като могат да се замажат с ПВЦ мрежа и хидро-мразоустойчива шпакловка, или да се запълнят пукнатините, които са се появили от предишния зимен сезон.

Доброто отводняване на покрива също е препоръчително да се подсигури – почистете барбаканите, воронките, сифоните, както и улуците. Така водата няма да се задържа прекалено дълго на покрива и да търси пролуки, през които да премини и създаде проблеми.

Желателно е тази процедура да се повтори и преди началото на пролетно-летния сезон.

Read Full Post »

Как се монтират битумни керемиди върху скатен покрив

Скатен покрив изолиран с битумни керемиди тип „пчелна пита“

Снимки на завършен обект със скатен покрив изпълнен с битумни керемиди тип „пчелна пита“ можете да видите ако посетите Facebook страницата на „Хидроизолации Варна“

Как се монтират битумни керемиди върху скатен покрив

Съгласно Инструкция за монтаж на битумни керемиди върху скатни покриви на Хидромат

Преди всичко трябва да се знае, че битумните керемиди се полагат когато основата на покрива е равна и суха и е от дървен материал, например кофраж от дъски, плоскости OSB или шперплат. Има изискване и какъв трябва да е наклонът на покрива, а именно в границите между 25 градуса до 80 градуса.

Препоръчително е дървеният материал, от който е направен покрива да се грундира, а след това да се положи един пласт битумна хидроизолация без посипка като основа под битумните керемиди. Най-високият клас подложка е италианска битумна хидроизолация на 3кг/кв.м.

Преди да се започне реденето на отделните листове битумни керемиди ще забележите, че има леко различаващите се цветови оттенъци, което не представлява дефект. За избягване възможността от кумулиране на големи площи от цветни оттенъци трябва да се взимат отделни листи (шиндели) от различни пакети и ги полагайте от обратната страна в посока на гребена. Не е желателно да се комбинират изделия от различни производствени серии за една покривна площ.

Желателно е да се използват само антикорозионни гвоздеи. За всеки разкроен детайл използвайте най-малко 4 гвоздея, като ги забивате минимум 2 см над шлица, означаващ отделните листове, и минимум 2.5см от края. Гвоздеите трябва да бъдат на нивото на повърхността на шинделите. При наклон на покрива над 60 градуса е необходимо да се използват най-малко 6 гвоздея.

Когато се работи със самозалепващи ленти трябва да имате предвид, че при по-неблагоприятни климатични условия примерно температура на въздуха под 5 градуса по Целзий, силен вятър, повишена прашност и т.н. се понижават залепващите свойства на самозалепващите се ивици. В такива случаи трябва да постъпвате в съотвествие с изискването, което се отнася за закрепването и допълнителното лепене при наклон 60 градуса. Покривната конструкция на термоизолираното таванско пространство трябва да бъде проветрявано чрез въздушна междина: вкарване на въздуха – по улука, извеждане – през покривните отвори за проветряване, тоест отдушниците за битумни керемиди.

Не е препоръчително през горещите слънчеви дни да се ходи по шинделите от тази страна на покрива, която е изложена на слънцето.

източник: Хидромат

http://www.hydromat.bg/bg/instr_18.html

Read Full Post »