Заледяване на водата. Проблеми на покрива

(снимка: Still Burning)

През изминалите два дена и настъпващите три дни ще сме  свидетели на
силата на водата – и как благодарение на резките промени в климата, природните сили подпомагат бавно, но сигурното разрушаване на покривите.

Наблюдавахме как в рамките на 36 часа в цяла България се изляха десетки литри вода на кв.м., която се набиваше в ъглите и по стените от силния северозападен вятър.

Ако не сте направили почистване на покрива преди настъпване на зимата,
най-вероятно водосточната система не е успяла своевременно да отводни водата и тя се е задържала на големи локви, което е създало предпоставки водата да достигне до такива места, които много рядко се мокрят продължително.
Обилните дъждове и евентуално лошо отводняване позволява ускореното навлизане на водата във всякакви пукнатини, достигайки до основата им в най-ниската точка.

Нямаше да се притесняваме ако сега беше лято и температурите бяха в порядъка 25-30 градуса. Водата в пукнатините щеше да се изпари бързо. За съжаление обаче сега е зима и дъждовете в рамките на едва няколко часа преминаха в сняг, времето се обърна в снежна виелица и температурите рязко паднаха с няколко деления надолу, преминавайки бързо нулата.

Най-вероятно пукнатините са изпълнени догоре с вода, а бързото замръзване на водата и очакваните ниски температури в порядъка на -7 до -12 в следващите три дни, до такава степен ще стегне водата, че на пукнатините нищо друго няма да им остане освен да се разширят и задълбочат.

Характерно на зимните месеци е, че това разширяване на пукнатините ще
продължи поради систематичното разтопяване през деня и втвърдяване вечерта на задържалата се вода.

Какво можете да направите в случая? Ами най-малкото е при първа възможност когато спре снеговалежа е да почистите покрива първо от снега, после улуците, така че при евентуално повторение на подобно време поне да намалите рисковете за покрива си. Собственици на еднофамилни къщи монтират антилед системи.

При проясняване на времето направете оглед за образувани пукнатини и
предприемете мерки за временно им запълване до настъпване на пролетните месеци, когато можете да направите ремонт на покрива си и да положите хидроизолация, така че да нямате ядове през следващите дъждовни месеци.

11.11.11

Изпуснахте ли  този сакрален миг в днешния ден? На 11.11.11 в 11:11:11 ч.?

Е, голямата работа, след 100 години пак ще имате тази възможност, наречена съвършен времеви палендром. А и пък всъщност не сте го изпуснали, просто настройте часовника си няколко минути преди него, и ще видите как изглежда. Все пак сте го преживели без значение дали сте искали или не.

По-важно е да не изпуснете последните дни с температура над нулата, когато ще може да ви бъде хидроизолиран покрива! Така няма да се притеснявате зимата кога ще пекне слънцето, че да стопи заледения сняг върху покрива, така че водата да протече през току-що направените пролуки от постоянното затопляне през деня и заледяване нощем.

Разбира се, че  това може да го избегнете ако почиствате покрива си или сте се оборудвали със система антилед.

При спешни случаи има SBS хидроизолации, с които се работи при минусови температури, но честно казано да се работи при такива условия не е най-удачно за нито една от страните.

Така че, планирайте – не отлагайте, колкото и да е типично за нас, българите, да правим всичко в последния момент! Винаги ни излиза по-скъпо!

 

 

Прогноза за времето Октомври Варна

(снимка: Петко Момчилов, Импакт Прес Груп, 17.10.2011г.)

Днес, 17 Октомври, над цялата страна ще преобладава облачно време като на много места в Източна България валежите ще бъдат значителни – до 30-50 л/кв.м.  и твърде ветровито – със силен до бурен север-северозападен вятър със скорост до 25 метра в секунда. За гр. Варна е обявен Код Оранжево. Максимални температури във Варна ще са между 5° и 8°. Вълнението на морето ще се бъде до 4-5 бала.

Какво представлява Код Оранжево: Синоптиците припомнят, че при код оранжево времето е опасно. Прогнозирани са метеорологични явления с голяма интензивност. Възможни са щети и жертви. Бъдете много внимателни. Бъдете в течение на очакваните метеорологични условия и по възможност избягвайте рисковете. Следвайте съветите на властите.

Лошото време няма да претърпи съществени промени до вторник като след това постепенно вятърът ще утихне, а дъждовете спрат.

Сега е подходящо време сами да се убедите дали е наложително да направите ремонт на покрива и да го хидроизолирате преди настъпване на зимните дни с минусови температури.

В края на Октомври се очакват отново топли и приятни слънчеви дни, като очакваните температури ще са в порядките между 16-20 градуса максимум.

Свържете се с нас, за да направим безплатен оглед и консултация и да ви изготвим неангажиращо предложение за хидроизолиране на покрива на Вашия дом.

Актуална прогноза за времето

Отново за комините – слабото място на покрива!

На поредния оглед отново се убедих колко сериозен проблем може да създаде един стар и неподдържан комин.

Какво всъщност представлява коминът? Един комин се състои от няколко кухи коминни тела, които се поставят едно върху друго. Колоната от коминни тела преминава през всяка бетонна плоча на всеки етаж. Така  преминава и през покрива на сградата.

Коминни тела

(чертеж от evrobul.eu)

Всъщност мястото където преминава комина  през покрива е най-слабото място на един покрив – защото това всъщност е дупка в плочата. Ето защо в червено съм отбелязал точно тези места, които са най-критични за един комин, а именно фугата между него и плочата.

Полагане хидроизолация в основата на комина

Това е първият начин, по който водата може да намери път към апартамента ви. За това точно там трябва много добре да бъде хидроизолирано, препоръчително е с два пласта хидроизолация.

Шпакловани и хидроизолирани в основата комини

Как по друг начин водата може да достигне до вас? Тъй като коминните тела са кухи, ако външната им стена е напукана, то водата може да премине през пукнатините и да се стече по вътрешната страна на комина. Така влагата може да достигне поне до предпоследния етаж.

Разрушаващ се комин и останките му върху хидроизолацията

В началото пукнатините са малки, но със всеки изминал зимен сезон те стават по-големи и коминът започва да се руши. Да не забравяме и какво може да  причинят на хидроизолацията парчетата мазилка или тухла, паднали от разрушаващия се комин.

Ето защо е важно когато се хидроизолира покрива комините да се шпакловат с хидро и мразоустойчива шпакловка с фибри. Препоръчително и даже леко задължително е след това комините да се грундират и облепят изляцо с хидроизолация. По този начин ще задържите още малко „бедственото“ положение до цялостния ремонт на покрива с хидроизолация.

Проблемни покриви и пролетни дъждове

снимка: Frog News

Пролет е.

През пролетта дъждовете са слаби, тихи, романтични, дори могат да бъдат поетична муза. През един пролетен дъждовен ден на 1918г., видния български поет Николай Лилиев написва няколко стиха, посветени на пролетния дъжд:

Тихият пролетен дъжд
звънна над моята стряха,
с тихия пролетен дъжд
колко надежди изгряха!

Тихият пролетен дъжд
слуша земята и тръпне,
тихият пролетен дъжд
пролетни приказки шъпне.

В тихия пролетен дъжд
сълзи, възторг и уплаха,
с тихия пролетен дъжд
колко искрици изтляха!

Понякога обаче пролетните дъждове не са толкова тихи, а по-скоро коварни. Бих променил първата строфа на Лилиев така:

„Тихият“ пролетен дъжд
звънна над моята стряха,
с тихия пролетен дъжд
колко надежди умряха!

А летните дъждовни порои спомняте ли си? В началото на края на лятото всеки ден  в късния следобед за кратко време се изливат по десетки литри на кв.м., които наводняват улици, сутеренни помещения, създават сериозни проблеми на живущите под лошо хидроизолирани покриви.

Ако по време на тихите пролетни дъждове имате проблеми с покрива си, влажни петна по тавана, течове и т.н., моят съвет е не чакайте да завалят летните дъждове. Щом един пролетен дъжд може да ви направи мизерии, не бих желал да знам какво ще се случи по време на летния порой.

Така че не отлагайте! Ние, от JR Хидроизолации, сме насреща!

Великденско пожелание от Хидроизолации Варна

Шарени великденски яйца

Нека наближаващите Великденски празници бъдат изпълнени с радост и много щастливи пролетни изненади!

С пожелания за много здраве, шарено настроение и усмивки през този светъл празник!

     

Избор на фирма за хидроизолация във Варна? Как?

Избирането на подизпълнител за ремонт на покрива и полагане на хидроизолация би могло да завърши с удовлетворение от направения избор или с голямо разочарование.

Ако правилно напишете „домашното“ си и имате време, за да вземете правилните решения по някои въпроси, вие можете да бъдете един от щастливите собственици на покрив, а не жертва на фирма или подизпълнител-измамник.

Как можем да намалим риска да попаднем на лош подизпълнител, когато нямаме опит със сключването на договори или с ремонт на покрива? Как да четем оферти за полагане на хидроизолация?

Как определяте от какво имате необходимост, как да изберете материал с добри технически характеристики, как да квалифицирате вашия подизпълнител, и как да разберете кога цената е справедлива? Когато задавате правилните въпроси това ще ви помогне да определите надежността, репутацията и опита на подизпълнителя, както и неговото намерение да изпълни поръчката, така че крайният резултат да ви удовлетвори.

Основни задачи за избор на подизпълнител по полагане на хидроизолация на покрив

Задача 1 – Квалификация на подизпълнителя.

Това е една от основните точки, които трябва да се решат. Ако изберете правилният подизпълнител, вие няма да се занимавате да задавате останалите въпроси, защото ако той е такъв, вие ще получите от него отговори на всичките ви въпроси свързани с ремонт на покрива и хидроизолирането му. Този подизпълнител, благодарение на неговата квалификация, вече използва продуктите, даващи оптималното решение и имащи добри характеристики сред останалите продукти на пазара. Също той вече работи с правилните хора, които да извършат качествено изпълнение на поръчката, и същият той ще ви даде една добра цена за полагане на хидроизолация и други строителни процедури за покрива ви.

Задача 2 – Материалите

Удовлетворението и липсата на притеснение за допълнителен ремонт, са резултат от събиране заедно в едно на правилните характеристики с правилният материал и полагането на същият този материал от добър специалист. Проблемът е че по-голяма част от възложители нямат метод, с който да измерят колко правилни са характеристиките, материалите и уменията на специалиста, докато не стане прекалено късно…

Задача 3 – Човешкият фактор

„Никога не купувай материал … купи подизпълнител“ – смисълът на това изречение е, че колкото и да е скъп и добър даден материал, ако не е в ръцете на добър специалист, то все едно какъв е материалът изобщо. В повечето случаи наистина няма значение кой е производител на материала, качеството на продукта или срока на гаранцията му. Ако материалът на бъде положен от опитен човек, този материал никога няма да ви върши тази работа, за която е предназначен. Не веднъж се е случвало възложители да заплащат два пъти за нещо, защото те не са попаднали на добър подизпълнител и са се набутали жестоко.

Задача 4 – Цената

„Решението, което вземете днес, ще ви излезе ли прекалено скъпо?“. Вие също трябва да сте убеден,че сте избрали правилният подизпълнител и най-добрият материал, тъй като хидроизолирането на покрива е инвестиция и като такава тя трябва да отговаря на вашите очаквания. Ако не сте уверен – рискувате да изгорите парите си.

 

Времето, което ще отделите, за да съберете тази информация и да бъдете убеден, че сте направили правилният избор, ще бъде много по-малко в сравнение с проблемите, които следват ако не сте избрали правилният подизпълнител, както и в сравнение с времето и парите, които ще изразходвате допълнително, за да поправите некачествената работа.

Плосък покрив – перфектното място за парти

Как да планираме парти върху плоският покрив на блока или къщата.

В съвременния ни живот недостатъчното пространството – от паркиране на личния автомобил до изграждане на детска площадка, е един от основните проблеми в големите български градове. Повечето от нас копнеят да бъдат някъде, където въздуха е чист и свеж, и да не са пленена публика на чуждата спалня на апартамента отсреща.  Най-доброто решение е да заминете на почивка, но не всеки може да си го позволи достатъчно често. Това обаче не трябва да означава, че трябва постоянно да си стоим вкъщи и излизането навън да представлява само ходене по молове, кино и ресторанти.

Ако вие сте от онази категория хора, умиращи от глад за пространство, направете си едно готино парти без да похарчвате цяло състояние. Просто трябва да погледнете нагоре, и да, това е – плоският покрив на вашия блок или къща.

Най-важно е да играете според правилата!

Едно парти не е забавно когато нечий живот е застрашен. Нито пък ще
продължи дълго ако организираното парти е направено без разрешение от домоуправителя. Така че напишете си домашното добре преди да планирате каквото и да е парти върху покрива.

• След като ви е хрумнала идеята за парти на покрива, преди всичко трябва да се качите и да видите дали изобщо може да се случи такова събитие там. Може и да се изненадате от богатата медна мрежа от провиснали кабели на интернет оператори и кабеларки, които със сигурност ще ограничат  отново пространството ви.

• Ако живеете в жилищна кооперация обсъдете намеренията ви с домоуправителя. Каквото и да си кажем, той също носи някаква отговорност като лице, което трябва да съблюдава реда в кооперацията.

• Ако не сте вие този, който живее на последния етаж – получете разрешението и от тези хора. Ако сградата има кух-покрив, по-добре, тъй като няма да шумите толкова на живущите на последния етаж.

• Ако сте достигнали до тази точка, още едно задължително условие – направете покрива абсолютно безопасен. Със сигурност имате приятели, които пушат трева или прекаляват с алкохола. Приемете съвета ни – не им казвайте за това парти!!!

• След като сте почистили покрива и осигурили неговото обезопасяване, е възможно наскоро да сте го хидроизолирали със битумна хидроизолация с минерална посипка. Ако е така, добре е да покриете с нещо изолацията, тъй като има риск минералната посипка да се отдели от изолацията или дори на някои места и да се скъса. Все пак покривите не са обичайно място за партита. Най-добрият вариант е да положите изкуствена трева или балатум имитация на тревна площ.

• Убедете се, че времето е благоприятно за открити партита. Може да поставите и шатра, която да пази храната от птиците и питиетата на сянка.

• Още нещо важно – не си организирайте вечерни партита на покрива.  Риска от падане се увеличива главоломно.

Декорирайте покрива си – поставете флакчета, табелки, ленти покрай краищата на покрива, като така ще създадете парти-атмосфера. Също може да  поставите фенери по покрива, за да го осветите, когато се смрачи.

Шведската маса е перфектния бюфет за едно покривно събитие. Внимавайте само със сервирането на прекалено много силни напитки, възможно е да довете до нещастни случаи ако някой се напие.

Всъщност импровизацията, вниманието и отговорността, и ентусиазма ви, ще доведат до провеждане на едно много добро парти на покрива!

Успех!

Поддръжка на покрива Ви през зимата

Заснежен керемиден покрив

Зимните месеци са такъв период от година когато можете да разберете дали имате конденз или теч от покрива на Вашия апартамент особено ако живеете на последен етаж в жилищен блок или къща.
Ако сте собственик на старо панелно или тухлено жилище в многоетажен блок  има вероятност коминното тяло някъде по цялата си дължина да е спукано и да пропуска съвсем леко неприятна миризма и дим в случаи, че някой от съседите ви използват все още печки с твърдо гориво. Това е сигурен знак, че по-късно може от тази пукнатина, колкото и да е малка, да се появи тъмнокафяв теч, все едно някой е разлял кафе по стената.

Комбинацията от сажди и влага от топящ се сняг е предпоставка за създаване на сериозни проблеми на живущите на последен и предпоследен етаж. Ето още една причина да почистите снега от покрива си.

Ледени висулки се спускат от скатен покрив

Излезте от топлата си къща и погледнете висулките, които са се спуснали от покрива ви. Отбележете по някакъв начин точно къде се формират висулките. Те могат да са сигнал, че има разместени керемиди от постоянното вледеняване и размразяване на натрупания върху керемидения покрив или някъде има изметнати улуци.

И отново ви напомням, не чакайте по терасите снегът сам да се разстопи, почиствайте при първа възможност. Ако имате достъп до плоския покрив, също можете да се хванете да изрините натрупания сняг, а не да позволите бавното му стапяне през деня и заледяване през вечерта и неволно да създаде възможности на влагата да достигне до вътрешността на Вашия дом.

Ако вече има заледени участъци по покрива ви – не ги почиствайте с остри предмети или да ги премахнете преди да са се разтопили малко, тъй като рискувате да скъсате хидроизолацията докато махате  ледените участъци. Можете да ускорите разстопяването като посипете леда с морска сол, но единствено ако улуците ви са от ПВЦ и по пътя на оттичащата вода няма метални елементи, които да ръждясат.

Силно земетресение разлюля Варна и областта

Земетресенията са природни събития, които често се случват по Черноморието. Миналата година през Август месец е имало земетресение, което най-силно се усетило в гр. Шабла и с. Камен бряг. Дори премиерът Бойко Борисов отиде на място да види щетите

(снимка: http://impactpressgroup.org)

След дълъг и уморителен работен ден върху варненските покриви едва ли можеш да усетиш земетресение по 4.4 степен на Рихтер, дори и да живееш на осмия етаж.
Навярно най-много са се обезпокоили хората в района на гр. Провадия, тъй като там се е усетило най-силно – все пак е било едва на 2 км. дълбочина.
Интересното обаче, е че в рамките на няколко секунди са се усетили 6 труса с епицентър край Провадия, а в рамките на час няколко земни труса са регистрирани и на Балканите. Освен трусът край Провадия са регистрирани още земетресения в Гърция, Сърбия и Словения, като най-силният трус е бил в България.

Преди пет години през 2003г. отново и имало земетресение със същата сила в района на Провадия. Най-силно са били засегнати от земетресението  съседните провадийски села Манастир, Житница, Староселец, Петров дол, където върху множество къщи са се образували пукнатини по стените.
През 2008 година също е имало земетресение в Провадия с малко по-ниска степен, като дори тогава е имало поражения върху местното училище.

Земетресенията ще се случват по-често и по-често. Вместо да правите покривите си по стандартния начин с керемиди, които да се разместват или падат от всяко земетресение, са измислени битумните керемиди.