Защо е добре да се почиства покрива когато се натрупа снежна покривка

Илюстрация  как водата от снежната покривка върху покрива преминава и се образува теч.

Advertisements

Read Full Post »

Какво да направите ако Ви протече покрива по време на пороен дъжд?

Напоследък времето е доста влажно и дъждовно. Изпитание за всеки покрив – дали нов или стар. Но рано или късно се появява проблем – особено ако живеете на последния етаж на жилищен блок или имате къща.

 
Необходима е елементарна профилактика преди и след всеки сезон – почистване на улуците, събиране на малките отпадъци донесени от птици или навяти от силен вятър. По-същият начин като колата Ви – поне веднъж годишно е добре да се влезе в сервиз и да се направи профилактика.

 
Когато завали пороен дъжд – тогава и дори и най-малките проблеми по покрива Ви стават фактор водата да навлезе там, където не й е работа. Отбележете си някъде къде е прокапало или къде е станало влажно петно и не отлагайте обаждането на специалист, който да погледне къде е проблема и да ви даде решение. Отлагането води единствено до по-сериозни проблеми – навярно вече Ви е познато.

 

 

Ако търсите да получите безплатна консултация и оглед за ремонт на покрив, потърсете ме – Йордан Русев, гр. Варна – тел. 0898 560 898

Read Full Post »

Отново за комините – слабото място на покрива!

На поредния оглед отново се убедих колко сериозен проблем може да създаде един стар и неподдържан комин.

Какво всъщност представлява коминът? Един комин се състои от няколко кухи коминни тела, които се поставят едно върху друго. Колоната от коминни тела преминава през всяка бетонна плоча на всеки етаж. Така  преминава и през покрива на сградата.

Коминни тела

(чертеж от evrobul.eu)

Всъщност мястото където преминава комина  през покрива е най-слабото място на един покрив – защото това всъщност е дупка в плочата. Ето защо в червено съм отбелязал точно тези места, които са най-критични за един комин, а именно фугата между него и плочата.

Полагане хидроизолация в основата на комина

Това е първият начин, по който водата може да намери път към апартамента ви. За това точно там трябва много добре да бъде хидроизолирано, препоръчително е с два пласта хидроизолация.

Шпакловани и хидроизолирани в основата комини

Как по друг начин водата може да достигне до вас? Тъй като коминните тела са кухи, ако външната им стена е напукана, то водата може да премине през пукнатините и да се стече по вътрешната страна на комина. Така влагата може да достигне поне до предпоследния етаж.

Разрушаващ се комин и останките му върху хидроизолацията

В началото пукнатините са малки, но със всеки изминал зимен сезон те стават по-големи и коминът започва да се руши. Да не забравяме и какво може да  причинят на хидроизолацията парчетата мазилка или тухла, паднали от разрушаващия се комин.

Ето защо е важно когато се хидроизолира покрива комините да се шпакловат с хидро и мразоустойчива шпакловка с фибри. Препоръчително и даже леко задължително е след това комините да се грундират и облепят изляцо с хидроизолация. По този начин ще задържите още малко „бедственото“ положение до цялостния ремонт на покрива с хидроизолация.

Read Full Post »

Проблемни покриви и пролетни дъждове

снимка: Frog News

Пролет е.

През пролетта дъждовете са слаби, тихи, романтични, дори могат да бъдат поетична муза. През един пролетен дъждовен ден на 1918г., видния български поет Николай Лилиев написва няколко стиха, посветени на пролетния дъжд:

Тихият пролетен дъжд
звънна над моята стряха,
с тихия пролетен дъжд
колко надежди изгряха!

Тихият пролетен дъжд
слуша земята и тръпне,
тихият пролетен дъжд
пролетни приказки шъпне.

В тихия пролетен дъжд
сълзи, възторг и уплаха,
с тихия пролетен дъжд
колко искрици изтляха!

Понякога обаче пролетните дъждове не са толкова тихи, а по-скоро коварни. Бих променил първата строфа на Лилиев така:

„Тихият“ пролетен дъжд
звънна над моята стряха,
с тихия пролетен дъжд
колко надежди умряха!

А летните дъждовни порои спомняте ли си? В началото на края на лятото всеки ден  в късния следобед за кратко време се изливат по десетки литри на кв.м., които наводняват улици, сутеренни помещения, създават сериозни проблеми на живущите под лошо хидроизолирани покриви.

Ако по време на тихите пролетни дъждове имате проблеми с покрива си, влажни петна по тавана, течове и т.н., моят съвет е не чакайте да завалят летните дъждове. Щом един пролетен дъжд може да ви направи мизерии, не бих желал да знам какво ще се случи по време на летния порой.

Така че не отлагайте! Ние, от JR Хидроизолации, сме насреща!

Read Full Post »

Почистване на покрива

Почистеният покрив изглежда като нов

В началото на есенно-зимния сезон е желателно да се извърши почистване на покрива от всякакви боклуци, които са се събрали през годината. Такива могат да бъдат отломъци от рушащи се комини, кокали донесени от гларусите, други останки от стари антени и т.н.

Препоръчително е всички кабели на интернет оператори и кабелни телевизии да бъдат повдигнати и да не се търкат по хидроизолацията.

Тъй като дъждовете и течащата вода имат рушителна сила, а отломъците от комините е най-големият враг на хидроизолацията, е добре да се помисли върху отремонтиране на комините като могат да се замажат с ПВЦ мрежа и хидро-мразоустойчива шпакловка, или да се запълнят пукнатините, които са се появили от предишния зимен сезон.

Доброто отводняване на покрива също е препоръчително да се подсигури – почистете барбаканите, воронките, сифоните, както и улуците. Така водата няма да се задържа прекалено дълго на покрива и да търси пролуки, през които да премини и създаде проблеми.

Желателно е тази процедура да се повтори и преди началото на пролетно-летния сезон.

Read Full Post »

Некачествена хидроизолация и непрофесионално полагане

Некачественото полагане на изолация в комбинация с  рулонна хидроизолация със слаби действителни показатели, която често е почти на цената на водещите производители на изолация, води понякога до резултат, който е  скромно казано – нежелателен. Такава изолация се къса лесно  при силен вятър, посипката пада поради промените в атмосферните условия, напуква се и т.н.

 

Непрофесионалната работа на фирмата за хидроизолации може да се предвиди и ако офертата, която е дадена за извършване на ремонт на покрива не включва стойност, производител и количество на всички дейности, които ще се извършват – примерно – марка и цена на кв.м. на първи и втори пласт хидроизолация, цена за труд на полагане на всеки пласт, марка и цена на грунда, цена на труд за полагане на грунд, цена за труд за почистване и изнасяне на филца, цена за труд за качване на материала до покрива, цени и брой воронки, барбакани и т.н.

Когато Ви предложат пакетна цена за извършване на услугата по полагане на хидроизолация, считайте, че е напълно възможно материалите, които ще бъдат използване да са некачествени. Подробната оферта, включваща цените и марката на материалите, които са Ви предложени могат да бъдат сравнени във всяка борса за строителни материали и да се убедите, че са качествени, а подизпълнителят – коректен!

Read Full Post »

„Ест сняг и лед върху покрива, Ест проблем!“

Ледени висулки

CC 01/2004 /снимка: Андрей Русев/

Вреден ли е снега и леда върху покрива Ви? Отговорът е „ДА“ и особено когато температурата на въздуха е непостоянна и има голям марж между минимална и максимална в рамките на 24 часа.

Знаете какво се случва по пътищата всяка зима след обилен снеговалеж и когато е налице ярко зимно слънце през деня и кучешки студ през вечерта? Резултата е нацъфкано като швейцарско сирене асфалтов път – дупка след дупка. Не точно това ще се случи и с Вашият покрив, но възможността да се разширят мъничките пукнатини в плочата или да се развият други проблеми места по покрива и  от там в последствие да влезе влага, е доста голяма.

Ако забележите някакви проблемни влажни петна по ъглите на стените, недейте да чакате пролетното слънце да изгрее, за да разтопи ледовете над главите Ви, а най-добре собственоръчно почистете снега и образувалия се лед върху покрива. Добре е покривът да се почисти и от твърди частици, да се отпушат барбаканите, воронките и сифоните, да се изчистят улуците ако е възможно. Така, вече можете да използвате малкото останало слънце на небосклона, което да изсуши покрива Ви, а не да се наслажвадате на природните разрушителни сили от вътрешността на топлата ви, но влажна къща. Веднага след това се обадете на специалист по хидроизолациите, който да направи оглед на проблемният Ви покрив и да Ви съобщи диагнозата, или казано иначе да Ви изготви подробна оферта за хидроизолация на покрива.

За контакт:

Йордан Русев, 0898 560 898, 0886 878 040

Read Full Post »