Feeds:
Публикации
Коментари

Posts Tagged ‘покрив’

снежен покрив теч лед ремонт почистване

Илюстрация  как водата от снежната покривка върху покрива преминава и се образува теч.

Read Full Post »

хидроизолации варна почистване ремонт покриви сняг лед

източник: http://goo.gl/yHyMVd

Според Вас на тези хора им трябва още сняг, за да направят голям снежен човек, или почистват покрива си?

Отново дойде зима и както някои приготвят зимнина за през студените зимни вечери, така други подготвят покривите си за снежните виелици!

Разбира се, че северните ветрове няма да издухат покрива Ви, но натрупаният и непочистен сняг може да Ви причини проблеми. Особено ако не сте направили небходимата профилактика на някои елементи от покрива.

Докато не е станало съвсем късно вземете една метла и почистете покрива си от всякакви предмети, които нямат място там. Обърнете внимание на улуците и водосточните тръби, почистете и продухайте. Ако нещо е заседнало в тръбите, дори и дъждовната вода да се стича, е възможно през минусовите зимни дни да направи сериозен проблем. Докато натрупаният сняг се топи през деня, вечерта студа стяга и вледенява. Такъв заседнал в тръбите предмет може да се обледи постепенно и да се разшири. Това ще предизвика отваряне на пукнатина, особено ако водосточните тръби са от модерните пластмасови.
Съществуват примери от практиката, в които дори ледена висулка образувана на ръба на улука и водосточното казанче, да падне и при удара си в сгъвката най-отдолу на водосточните тръби, да образува малка пукнатина, която да се разшири с времето си.

А знаете силата на водата – тя търси пукнатините и минава през тях без значение колко малки са и колко време й е необходимо, за да премине. Същевременно ги разширява благодарение на своите физични състояния. На пролет най-вероятно ще имате сериозни ремонти на водосточните тръби и по фасадата особено ако са били скрити в „кожуси“.

Ако имате филц на стария си покрив, разчистете филца на 20 см от воронката, за да не се запушва. Почистете розетката си, а ако нямате такава може да си закупите за около 5лв. Розетката ще предпази водосточните тръби в тях да не попадат боклуци.

И тъй като днес е първият в България и толкова известен в чужбина Черен Петък – Black Friday – специална промоция – обадете ни се да направим безплатен оглед на покрива Ви, който трябва да се ремонтира с хидроизолация, и ще Ви изготвим подробна оферта. Офертата за хидроизолиране на покрива ще Ви ориентира за цената на ремонта на покрива. Така ще имате достатъчно време да се подготвите за ремонт в по-топлите дни от зимата или в началото на пролетта на 2014г.

Прочетете още за Поддръжка на покива през зимата

Read Full Post »

скатен покрив

Да живееш на последния етаж

 

Хайде да преброим положителните и отрицателните черти да живеете на последния етаж в жилищен блок:

Положителни страни:

  1. Ако имате някакви течове в дома Ви, то единствената възможна причина за това е защото нямате качествено направена хидроизолация. Няма рискове да ви наводнят съседи отгоре, тъй като просто няма такива.
  2. Никой не ви шуми отгоре, не ви тропат по тавана, така че има по-малко нежелани звуци откъм съседи.
  3. Може да си направите собствено барбекю ако имате просторна тераса, защото няма кого да одимявате над вас.
  4. Още едно предимство ако имате голяма тераса – през лятото можете да правите слънчеви бани, а зимата – да имате собствен снежен човек или ледена пързалка!
  5. В зависимост от архитектурното изпълнение на общите части на последния етаж, може да направите контролиран достъп до етажа или до ползването на асансьора. Разбира се със съгласието на всички съседи под вас.
  6. С повече ентусиазъм и хъс – покривът над вас може да бъде „зелен покрив“, озеленен по ваша идея.
  7. Ако живеете в просторно жилище на последния етаж може да си прокарате локално парно на твърдо гориво – със самостоятелен комин.

Какви са отрицателните страни – разбира се, че са по-малко:

  1. За някои, които не обичат да се качват посредством стълбището – когато спре тока или се развали асансьора, ще е необходимо да изкачите стотина стъпала.
  2. Пожарникарите няма да ви мислят ако за нещастие се случи нещо и живеете във висока сграда.

Ако се сещате за още положителни и отрицателни черти, споделете впечатленията си! 🙂

Read Full Post »

И отново как да поддържаме един покрив с хидроизолация, така че тя да запази качествата си продължително време.  В определени случаи не помага само почистването от камъчета и боклуци донесени от птиците, но е необходимо и да бъде опазен и от недобросъвестни „майстори“.

Лица, които не живеят във входа лесно могат да имат достъп до покрива поради това, че често се случва входните врати на блоковете да не се заключват или покривните капандури и/или врати да са без катинари.

Известни са случай, в които посредством такъв лесен достъп до покрива, който наскоро вече е бил хидроизолиран, „майстори“, занимаващи се с хидроизолация накъсват направената вече изолация, създавайки предпоставки за спешен ремонт.

След това същите се свързват със собствениците на апартаменти на последния етаж, или направо с домоуправителя, че уж са видели парчета изолация от техния покрив и им предлагат да  направят ремонт. Или пък изчакват да завали и при първа възможност намират начин да си предложат услугите.

При подобни случаи е необходимо домоуправителят преди всичко да се свърже с този, който е положил хидроизолацията, за да огледа какво е положението. Много лесно се разбира кога изолацията е повредена умишлено или в резултат на друго действие.

Важно е не само капандурата на Вашия вход да бъде заключена, но и на съседните входове, тъй като до покривът ви може да се стигне посредством другите покриви.

Read Full Post »

Заснежен и заледен покрив Варна

(снимка: Still Burning)

През изминалите два дена и настъпващите три дни ще сме  свидетели на
силата на водата – и как благодарение на резките промени в климата, природните сили подпомагат бавно, но сигурното разрушаване на покривите.

Наблюдавахме как в рамките на 36 часа в цяла България се изляха десетки литри вода на кв.м., която се набиваше в ъглите и по стените от силния северозападен вятър.

Ако не сте направили почистване на покрива преди настъпване на зимата,
най-вероятно водосточната система не е успяла своевременно да отводни водата и тя се е задържала на големи локви, което е създало предпоставки водата да достигне до такива места, които много рядко се мокрят продължително.
Обилните дъждове и евентуално лошо отводняване позволява ускореното навлизане на водата във всякакви пукнатини, достигайки до основата им в най-ниската точка.

Нямаше да се притесняваме ако сега беше лято и температурите бяха в порядъка 25-30 градуса. Водата в пукнатините щеше да се изпари бързо. За съжаление обаче сега е зима и дъждовете в рамките на едва няколко часа преминаха в сняг, времето се обърна в снежна виелица и температурите рязко паднаха с няколко деления надолу, преминавайки бързо нулата.

Най-вероятно пукнатините са изпълнени догоре с вода, а бързото замръзване на водата и очакваните ниски температури в порядъка на -7 до -12 в следващите три дни, до такава степен ще стегне водата, че на пукнатините нищо друго няма да им остане освен да се разширят и задълбочат.

Характерно на зимните месеци е, че това разширяване на пукнатините ще
продължи поради систематичното разтопяване през деня и втвърдяване вечерта на задържалата се вода.

Какво можете да направите в случая? Ами най-малкото е при първа възможност когато спре снеговалежа е да почистите покрива първо от снега, после улуците, така че при евентуално повторение на подобно време поне да намалите рисковете за покрива си. Собственици на еднофамилни къщи монтират антилед системи.

При проясняване на времето направете оглед за образувани пукнатини и
предприемете мерки за временно им запълване до настъпване на пролетните месеци, когато можете да направите ремонт на покрива си и да положите хидроизолация, така че да нямате ядове през следващите дъждовни месеци.

Read Full Post »

Снежен покрив

Заснежен керемиден покрив

Зимните месеци са такъв период от година когато можете да разберете дали имате конденз или теч от покрива на Вашия апартамент особено ако живеете на последен етаж в жилищен блок или къща.
Ако сте собственик на старо панелно или тухлено жилище в многоетажен блок  има вероятност коминното тяло някъде по цялата си дължина да е спукано и да пропуска съвсем леко неприятна миризма и дим в случаи, че някой от съседите ви използват все още печки с твърдо гориво. Това е сигурен знак, че по-късно може от тази пукнатина, колкото и да е малка, да се появи тъмнокафяв теч, все едно някой е разлял кафе по стената.

Комбинацията от сажди и влага от топящ се сняг е предпоставка за създаване на сериозни проблеми на живущите на последен и предпоследен етаж. Ето още една причина да почистите снега от покрива си.

Ледени висулки покрив

Ледени висулки се спускат от скатен покрив

Излезте от топлата си къща и погледнете висулките, които са се спуснали от покрива ви. Отбележете по някакъв начин точно къде се формират висулките. Те могат да са сигнал, че има разместени керемиди от постоянното вледеняване и размразяване на натрупания върху керемидения покрив или някъде има изметнати улуци.

И отново ви напомням, не чакайте по терасите снегът сам да се разстопи, почиствайте при първа възможност. Ако имате достъп до плоския покрив, също можете да се хванете да изрините натрупания сняг, а не да позволите бавното му стапяне през деня и заледяване през вечерта и неволно да създаде възможности на влагата да достигне до вътрешността на Вашия дом.

Ако вече има заледени участъци по покрива ви – не ги почиствайте с остри предмети или да ги премахнете преди да са се разтопили малко, тъй като рискувате да скъсате хидроизолацията докато махате  ледените участъци. Можете да ускорите разстопяването като посипете леда с морска сол, но единствено ако улуците ви са от ПВЦ и по пътя на оттичащата вода няма метални елементи, които да ръждясат.

Read Full Post »

Почистване покриви

Почистеният покрив изглежда като нов

В началото на есенно-зимния сезон е желателно да се извърши почистване на покрива от всякакви боклуци, които са се събрали през годината. Такива могат да бъдат отломъци от рушащи се комини, кокали донесени от гларусите, други останки от стари антени и т.н.

Препоръчително е всички кабели на интернет оператори и кабелни телевизии да бъдат повдигнати и да не се търкат по хидроизолацията.

Тъй като дъждовете и течащата вода имат рушителна сила, а отломъците от комините е най-големият враг на хидроизолацията, е добре да се помисли върху отремонтиране на комините като могат да се замажат с ПВЦ мрежа и хидро-мразоустойчива шпакловка, или да се запълнят пукнатините, които са се появили от предишния зимен сезон.

Доброто отводняване на покрива също е препоръчително да се подсигури – почистете барбаканите, воронките, сифоните, както и улуците. Така водата няма да се задържа прекалено дълго на покрива и да търси пролуки, през които да премини и създаде проблеми.

Желателно е тази процедура да се повтори и преди началото на пролетно-летния сезон.

Read Full Post »

Некачественото полагане на изолация в комбинация с  рулонна хидроизолация със слаби действителни показатели, която често е почти на цената на водещите производители на изолация, води понякога до резултат, който е  скромно казано – нежелателен. Такава изолация се къса лесно  при силен вятър, посипката пада поради промените в атмосферните условия, напуква се и т.н.

 

Непрофесионалната работа на фирмата за хидроизолации може да се предвиди и ако офертата, която е дадена за извършване на ремонт на покрива не включва стойност, производител и количество на всички дейности, които ще се извършват – примерно – марка и цена на кв.м. на първи и втори пласт хидроизолация, цена за труд на полагане на всеки пласт, марка и цена на грунда, цена на труд за полагане на грунд, цена за труд за почистване и изнасяне на филца, цена за труд за качване на материала до покрива, цени и брой воронки, барбакани и т.н.

Когато Ви предложат пакетна цена за извършване на услугата по полагане на хидроизолация, считайте, че е напълно възможно материалите, които ще бъдат използване да са некачествени. Подробната оферта, включваща цените и марката на материалите, които са Ви предложени могат да бъдат сравнени във всяка борса за строителни материали и да се убедите, че са качествени, а подизпълнителят – коректен!

Read Full Post »

Пролетно почистване на покрива

Пролетно почистване на покрива

След зимния сезон е препоръчително да се извърши профилактично почистване на плоския или скатен покрив с цел запазването му и по-дълготрайното ефективно действие на вече положена хидроизолация.

Факт е, че течащата вода има рушителна сила. Освен от скоростта й, рушителният ефект се усилва и от носещите във водата твърди частици – най-често пясък, леки боклуци по покрива, малки отломъци от стари комини и т.н.

По плоските и скатни покриви се почистват също барбаканите, воронките и сифоните. Допълнително на скатните покриви се почистват и улуците.

Ако има леки пукнатини в коминните тела е препоръчително да се замажат с PVC мрежа и  хидро и мразоустойчива шпакловка.

Желателно е тази процедура да се повтори и преди началото на есенно-зимния сезон.

Read Full Post »

Покривните комините могат да създават и проблеми

Едни от най-слабите места на покрива ви по отношение на хидроустойчивостта му са комините. Това се отнася най-вече за старите и панелни жилищни сгради.

Спомняте си едно време как се топяха автомобилни гуми и с разтопената смола се заливаше покривното пространство, създавайки елементарен тип изолация дебела 7-8 см. Но изиданите от тухли стени на комините, които бяха само измазани, оставаха неизолирани. С годините и излагане на атмосферните условия тези комини се напукват, а пукнатините представляват най-лесния достъп за водата.

За това е препоръчително комините да се шпакловат с хидро и мразоустойчива шпакловка с фибри. Препоръчително и даже леко задължително е след това комините да се грундират и облепят изляцо с хидроизолация. По този начин ще задържите още малко „бедственото“ положение до цялостния ремонт на покрива с хидроизолация.
Още една слабост на Вашият покрив – ако имате каратаван погледнете тръбите на воронките и по точно ако има кривки (колена), да не би да са се спукали и част от водата да попада в подпокривното пространство.

Read Full Post »

Older Posts »

%d блогъра харесват това: